2024.01.26
注文住宅の後悔ポイント3：【土地＆環境】理想の暮らしを叶えるために知っておきたいこと
こんにちは。
スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は**「注文住宅の後悔ポイント3：【土地＆環境】」**についてお話いたします。
1. 土地選びの後悔ポイント
① 周辺環境の確認不足
家を建てる土地は「価格」や「立地」だけでなく、周辺環境も非常に重要です。
- 騒音の有無
- 交通量の多さ
- 日当たりや風通し
これらを見落とすと、住み始めてから**「思っていた環境と違う…」**と後悔することがあります。
ポイント： 朝・昼・夜、それぞれの時間帯に現地を訪れ、周辺の様子を確認しましょう。
② 生活インフラの利便性
生活に必要な施設（スーパー・学校・病院など）が近くにあるかどうかも重要です。
特に子育て世帯では、学校や保育園までの距離、安全な通学路の有無は大きなポイントです。
ポイント： Googleマップだけでなく、実際に自分の足で歩いて周辺を確認しましょう。
2. 環境面での後悔ポイント
① 気候条件や自然災害リスク
北海道では冬の積雪や寒さへの対策が欠かせません。
土地選びでは、雪捨て場の有無や除雪の頻度も確認しましょう。
ポイント： 冬の暮らしをイメージして、対策がしやすい土地を選ぶことが大切です。
② 土地の地盤や災害リスク
地盤が弱い土地では、地震や豪雨時に大きな被害が出る可能性があります。
事前に地盤調査を行い、安全性を確認しましょう。
ポイント： ハザードマップを活用し、土地のリスクを把握しましょう。
3. 後悔しないための土地＆環境選びのポイント
- プロに相談する: 不動産会社や住宅メーカーと連携し、適切な土地を選ぶ。
- 将来の変化を考慮: 将来的に周辺環境が変わる可能性も考える。
- 生活のシミュレーション: 実際に生活することを想定し、1日の動線をイメージする。
まとめ
「土地＆環境選び」は、注文住宅で理想の暮らしを叶えるためにとても重要な要素です。
後悔しないためには、事前の確認とプロのサポートが欠かせません。