2024.12.05
「住宅購入前に知っておきたい資金計画の基本と注意点」
こんにちは。
スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は「住宅購入前に知っておきたい資金計画の基本と注意点」についてお話いたします。
1. 資金計画の基本とは？
住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。成功するためには、まず資金計画の基本を押さえることが重要です。以下のポイントを念頭に置いて計画を立てましょう。
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自己資金を把握する
自己資金とは、頭金や初期費用に充てられる貯蓄額のことです。自己資金が多いほど借入額を抑えられ、ローン返済が楽になります。 -
住宅ローンの借入可能額を確認する
自分の収入や家計に基づき、無理なく返済できる借入額を算出します。返済比率は手取り収入の20～25％以内に抑えるのが理想です。 -
全体の予算を設定する
建築費用以外にも、諸経費、引っ越し費用、家具・家電の購入費用を含めた総予算を計画しましょう。
2. 資金計画の注意点
資金計画を立てる際に見落としがちな注意点をいくつかご紹介します。
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将来のライフイベントを考慮する
子どもの教育費や車の買い替え、老後資金など、今後のライフイベントを見据えた計画を立てましょう。 -
金利タイプを理解する
住宅ローンには「固定金利」と「変動金利」があり、それぞれメリット・デメリットがあります。自分に合ったタイプを選ぶことが重要です。 -
予備費を確保する
予期しない出費に備えて、全体予算の中に予備費を組み込むことをおすすめします。 -
ランニングコストを考える
光熱費や維持費など、購入後のランニングコストも計画に含めておくことで、安心して暮らせます。
3. スマイルホームの資金計画サポート
スマイルホームでは、お客様のライフスタイルや将来のプランに合った資金計画を一緒に考えます。初めての住宅購入でも安心して進められるよう、住宅ローンのシミュレーションや具体的なアドバイスを提供しています。
家づくりでお困りのことありましたらお気軽にご連絡ください♪
本日はここまでとなります。
ありがとうございました。