2025.01.28
ZEH補助金と長期優良住宅補助金は同時に受け取れる？
こんにちは。スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は「ZEH補助金と長期優良住宅補助金は同時に受け取れるか？」についてお話いたします。
ZEH補助金と長期優良住宅補助金は併用できるのか？
結論から言うと、基本的には同時に受け取ることが可能です。ただし、補助金ごとに求められる条件や申請手続きが異なるため、事前にしっかりと準備しておく必要があります。
ZEH補助金とは？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金は、省エネルギー住宅の普及を促進するための国の補助金制度です。住宅のエネルギー消費量を削減し、太陽光発電などを活用してエネルギーを創り出すことを目的としています。
ZEH補助金の主な条件
✅ 一次エネルギー消費量を100%以上削減（創エネ含む）
✅ 一定の断熱性能を確保（北海道ではUA値0.4以下が推奨）
✅ BELS評価やSII（環境共創イニシアチブ）認定が必要
✅ 太陽光発電や高効率設備の導入
ZEH補助金の補助額
-
ZEH住宅：55万円/戸
-
ZEH＋：100万円/戸（さらに高性能な住宅）
-
蓄電池導入で補助額加算あり
長期優良住宅補助金とは？
長期優良住宅とは、長期間にわたり快適に住めるよう、耐震性・断熱性・維持管理計画などをクリアした住宅のことです。認定を取得することで、補助金や住宅ローン減税、固定資産税の軽減措置などの優遇を受けることができます。
長期優良住宅の主な条件
✅ 耐震性（耐震等級2以上推奨）
✅ 省エネ性能（ZEHレベルの断熱性を推奨）
✅ 維持管理・更新計画の策定
✅ 住宅性能表示制度で評価を受ける
長期優良住宅の補助額
-
過去の例では30～100万円程度の補助金が支給。
-
2023年には「こどもエコすまい支援事業」で100万円の補助があった。
-
2024年以降も国の政策次第で新たな補助金が登場する可能性あり。
ZEH補助金と長期優良住宅補助金を同時に受け取るためのポイント
① 住宅の設計段階で両方の基準を満たす
ZEHと長期優良住宅は、省エネ性能の高さが共通の条件となるため、ZEH基準を満たした上で、長期優良住宅の認定基準も満たす設計にすることが重要です。
② 申請スケジュールを確認する
-
ZEH補助金の申請は、SII（環境共創イニシアチブ）に提出。
-
長期優良住宅の認定申請は、国交省の基準に従い、建築確認前に行う必要がある。
→ 申請時期や条件を事前に確認し、手続きの漏れがないようにする。
③ 工務店・設計士と連携する
ZEH仕様＋長期優良住宅の基準を満たす設計をするためには、経験豊富な工務店や設計士としっかり打ち合わせを行うことが大切です。
④ 最新の補助金情報をチェック
補助金制度は毎年変わるため、最新情報を国交省やSIIの公式サイトで確認することが重要です。
-
SII（環境共創イニシアチブ）：https://sii.or.jp
-
国土交通省 住宅補助金情報：https://www.mlit.go.jp
まとめ
✅ ZEH補助金と長期優良住宅補助金は基本的に同時に受け取れる！
✅ 住宅の設計時に両方の基準を満たすことが重要！
✅ 申請スケジュールを確認し、手続きの漏れを防ぐ！
✅ 最新の補助金情報を随時チェックする！
千歳市・恵庭市で注文住宅をお考えの方は、補助金を上手に活用して、高性能で省エネ性の高い住宅を建てましょう！
家づくりでお困りのことありましたらお気軽にご連絡ください♪ 本日はここまでとなります。 ありがとうございました。