2025.01.31
「長期的なメンテナンスコストを抑える家づくりのポイント」
長期的なメンテナンスコストを抑える家づくりのポイント
こんにちは。
スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は「長期的なメンテナンスコストを見据えた家づくり」についてお話いたします。
なぜメンテナンスコストを考慮するべきなのか？
家を建てる際、多くの方が初期費用に注目しがちですが、実際に暮らしていく中でかかるメンテナンスコストも重要なポイントです。
特に、外壁や屋根、設備機器などは年月とともに劣化し、適切なメンテナンスをしないと修繕費用がかさむ可能性があります。
長く快適に暮らすためには、「将来のランニングコストを抑える工夫」を取り入れることが大切です。
メンテナンスコストを抑えるための家づくりのポイント
1. 耐久性の高い外壁・屋根を選ぶ
外壁や屋根は家のメンテナンスコストを大きく左右する部分です。
✅ 外壁材の選び方
- ガルバリウム鋼板：耐久性が高く、塗装のメンテナンス頻度が少ない
- 光触媒塗装のサイディング：汚れが付きにくく、メンテナンス回数を減らせる
✅ 屋根材の選び方
- ガルバリウム鋼板：サビに強く、長寿命
- 瓦屋根：初期費用は高めだが、耐久性が高く、メンテナンス頻度が少ない
2. メンテナンスの少ない断熱材・窓を採用する
断熱材や窓の性能が高いと、冷暖房の効率が上がり、家全体の劣化を防ぐ効果も期待できます。
✅ おすすめの断熱材
- 吹き付けウレタン：気密性が高く、長期間性能を維持しやすい
- セルロースファイバー：調湿効果があり、結露による劣化を防ぐ
✅ おすすめの窓
- 樹脂サッシ＋トリプルガラス：結露しにくく、断熱効果が高い
3. メンテナンスしやすい水回り設備を選ぶ
水回りは、故障や劣化が起こりやすい部分です。選ぶ設備によってメンテナンスのしやすさが変わります。
✅ 水回りの選び方
- シンプルなデザインのキッチン・お風呂：パーツが少なく掃除がしやすい
- 防カビ・防汚コーティング済みの設備：カビや汚れが付きにくく、清掃回数を減らせる
- 床下配管の点検口を確保：リフォーム時のメンテナンスが容易になる
4. 雪国ならではのメンテナンス対策も考慮する
千歳市や恵庭市のような雪の多い地域では、雪害対策も大切です。
✅ おすすめの対策
- 無落雪屋根の採用：雪下ろしの手間とリスクを軽減
- 結露対策を徹底する：結露が原因でのカビ・腐食を防ぐ
長く安心して住める家をつくるために
家を建てる際は、**「今のコスト」だけでなく「将来のコスト」**も考慮することが大切です。
スマイルホームでは、初期費用だけでなく長期的なランニングコストを抑えた家づくりをご提案しています。
家づくりでお困りのことありましたらお気軽にご連絡ください♪
本日はここまでとなります。
ありがとうございました。