2025.02.05
2025年最新！住宅補助金と住宅ローンの最新情報｜賢くお得に家を建てるポイント
2025年最新！住宅補助金と住宅ローンの最新情報
こんにちは。
スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は「補助金・住宅ローンの最新情報」についてお話いたします。
2025年の住宅補助金制度のポイント
住宅購入やリフォームを考えている方にとって、国や自治体が提供する補助金制度を活用することは、大きなコスト削減につながります。2025年の主な住宅補助金制度について紹介します。
1. こどもエコすまい支援事業（継続の可能性あり）
子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い住宅を建てる場合に支給される補助金制度です。
補助額: 最大100万円（※2024年度からの継続予定）
対象条件: ZEH（ゼロエネルギーハウス）基準を満たす住宅
2. 長期優良住宅補助金
長期優良住宅として認定された住宅に対する補助制度で、住宅の耐久性や省エネ性能を向上させることを目的としています。
補助額: 60万円〜100万円
対象条件: 長期優良住宅の認定を受けること
3. 地域型住宅グリーン化事業
地域の工務店が省エネ住宅を建てる場合に受けられる補助金で、工務店と施主が共同で申請する制度です。
補助額: 100万円〜200万円
対象条件: 認定低炭素住宅やZEH住宅
4. 千歳市・恵庭市の住宅支援制度
自治体ごとに住宅支援制度があるため、千歳市や恵庭市で家を建てる方は要チェックです！
例:
- 千歳市の「若者定住促進住宅取得補助」
- 恵庭市の「移住促進住宅補助制度」
これらの補助金を活用することで、よりお得に家を建てることができます。
2025年の住宅ローン最新情報
家を建てる際、多くの方が利用する住宅ローンですが、2025年は金利や制度に変化が予想されています。
1. フラット35の最新動向
「フラット35」は長期間固定金利で安心して住宅ローンを組める制度ですが、2025年は特に省エネ住宅向けの優遇が拡充される見込みです。
ポイント:
- **フラット35S（金利引き下げ制度）**を活用すると、当初10年間の金利が0.25%低くなる
- ZEH住宅の場合、さらに優遇が受けられる可能性あり
2. 住宅ローン減税の延長
住宅ローン減税は、毎年の住宅ローン残高の一定割合を所得税から控除できる制度です。2025年も引き続き適用される見込みで、特に省エネ住宅に対する優遇措置が拡充される予定です。
ポイント:
- 住宅ローン控除の対象期間が延長（最大13年）
- 省エネ基準を満たす住宅で控除額が増加
3. 変動金利と固定金利の動向
2024年末からの金利上昇の影響を受け、2025年の住宅ローン金利は上昇する可能性があります。
- 変動金利: 現状は低水準だが、今後の金利動向に注意が必要
- 固定金利: 上昇傾向にあるため、長期固定を希望する方は早めの検討が推奨
住宅ローンを選ぶ際には、金利の動向や自身の返済計画に合わせて慎重に選ぶことが重要です。
まとめ｜補助金＆住宅ローンを活用して賢く家を建てよう！
2025年も住宅補助金や住宅ローン制度を上手に活用することで、コストを抑えながら理想の家づくりが可能になります。特に、省エネ住宅や長期優良住宅を建てることで受けられるメリットが多いため、計画の段階から補助金やローン制度を考慮することが大切です。
スマイルホームでは、千歳市・恵庭市での家づくりを全力でサポートいたします！
資金計画や住宅ローンの相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください♪
本日はここまでとなります。
ありがとうございました。