2025.03.27
補助金＆補修費ゼロも!? 苫小牧の空き家建て替え最新事情
こんにちは。
スマイルホームの水口です。
スマイルホームでは千歳市・恵庭市で注文住宅、リフォーム、リノベーションを行っている会社で、子育てママを応援する家づくりとしてデザインと家事動線、性能を重視し、長きにわたり愛着を持ち続けることができる住宅をお施主様と一緒に作り上げます！
今回は「補助金＆補修費ゼロも!? 苫小牧の空き家建て替え最新事情」についてお話いたします。
■ 増え続ける「空き家」、そのままにしていませんか？
苫小牧市内でも年々増えているのが「長年使われていない空き家」。
相続で譲り受けたけど…
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建物が古く、住むには修繕が必要
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固定資産税だけ毎年かかっている
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解体や建て替えには費用がかかりそうで放置している
という方が意外と多くいらっしゃいます。
でも実は、「今」だからこそ建て替えに向いている理由があるんです！
■ 補助金制度で建て替え負担が軽減される!?
現在、苫小牧市では空き家の利活用・建て替えを促進する補助制度や支援制度がいくつか用意されています。
✅ 1. 空き家解体補助金（苫小牧市）
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条件を満たせば解体費用の一部を補助
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高齢者世帯や危険な建物に該当すると、上限が引き上がる可能性もあり
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申請には事前相談が必須
✅ 2. 子育てエコすまい支援事業（国）
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子育て世帯・若者夫婦が高性能住宅に建て替えると最大100万円補助
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ZEH基準を満たすと、さらに補助額がアップすることも
✅ 3. 長期優良住宅取得補助
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耐久性・省エネ性に優れた住宅であれば、固定資産税の軽減＋補助金対象に
➡ 組み合わせ次第では「実質的に補修費ゼロで建て替えられる」というケースもあるんです！
■ 「古い家を直す」より「建て替え」の方が得なことも
例えば、築50年以上の木造住宅をリフォームする場合…
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シロアリ・構造の不具合により見えないところで追加費用が発生
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断熱・耐震・給排水管の更新が必要になることも多く、結果的にコストがかさむ
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補助金の対象外になりやすい
➡ 対して建て替えなら、
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断熱・耐震・省エネ性能が一気にアップ
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長く快適に住める
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補助金や減税制度が使える可能性が高い
建て替えは「初期投資が大きい」と思われがちですが、長期的に見ればむしろ安心・安全・経済的な選択になることも多いです。
■ スマイルホームの建て替えサポート
スマイルホームでは、空き家の調査から解体・建て替え・補助金の申請サポートまでワンストップで対応しています。
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相続した古家の活用を考えている方
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空き家を活かして二世帯住宅を検討している方
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古くなった実家を建て替えて子世帯が住む予定の方
など、ライフスタイルに合わせた建て替えプランをご提案します。
家づくりでお困りのことありましたらお気軽にご連絡ください♪
本日はここまでとなります。
ありがとうございました。